2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
72.3万円/㎡
前年比+8.3%
大阪市天王寺区
80.3万円/㎡
前年比+32.8%
ラシュレエグゼ夕陽丘
大阪府大阪市天王寺区下寺町二丁目
/ 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩8分
2014年築 / 15階建 / 56戸 / RC造
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3階 / 26.23㎡の場合
相場
1,937万円
73.9万円/㎡
1,425
1,766
2,108
2,450
AI査定結果
推定相場価格
1,937万円
73.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,766万円〜2,108万円
67.3万円/㎡〜80.4万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月26日
ラシュレエグゼ夕陽丘
1,870万円（71.3万円/㎡）/ 3階 / 26.23㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は71.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/12 | 1,870万円 | 71.3万円 | 3階 | 26.23㎡ | 1DK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は74.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/12 | ラシュレエグゼ夕陽丘 大阪市天王寺区下寺町二丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅8分 | 1,870万円 | 71.3万円 | 26.23㎡ | 1DK | 3階 / 15階建 | 東 | 2014年 | 56戸 | RC |
| 2023/11/08 | アドバンス上町台GRACE 大阪市天王寺区生玉町 | 谷町九丁目駅1分 | 1,599万円 | 67.5万円 | 23.69㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 南 | 2011年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/19 | アドバンス上町台ラシュレ 大阪市天王寺区生玉町 | 谷町九丁目駅2分 | 2,000万円 | 85.6万円 | 23.37㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 西 | 2012年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/01 | ル・パルトネール天王寺真田山 大阪市天王寺区空清町 | 谷町六丁目駅8分 | 1,500万円 | 67.2万円 | 22.33㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 東 | 2015年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/12 | プレサンス上町台夕陽丘 大阪市天王寺区生玉寺町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 | 1,560万円 | 70.8万円 | 22.04㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 67戸 | RC |
| 2025/07/11 | アドバンス上町台プレジール 大阪市天王寺区生玉寺町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 | 1,730万円 | 79.8万円 | 21.68㎡ | 1K | 10階 / 13階建 | 西 | 2015年 | 60戸 | RC |
| 2024/04/11 | プレサンス上町台クレスト 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 谷町九丁目駅4分 | 1,650万円 | 77.4万円 | 21.32㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | - | 2018年 | 70戸 | RC |
| 2024/12/24 | ピアグレース上本町 大阪市天王寺区上汐四丁目 | 谷町九丁目駅5分 | 1,880万円 | 67.8万円 | 27.72㎡ | 1K | 10階 / 15階建 | 東 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/09 | JPレジデンス大阪上町台 大阪市天王寺区生玉前町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 1,800万円 | 66.2万円 | 27.17㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 西 | 2014年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/21 | ファーストフィオーレ天王寺空堀町 大阪市天王寺区空堀町 | 玉造駅3分 | 1,750万円 | 73.7万円 | 23.74㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 東 | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/27 | プレサンス玉造駅前ルージュ 大阪市天王寺区空堀町 | 玉造駅1分 | 1,790万円 | 83.2万円 | 21.51㎡ | 1K | 11階 / 14階建 | 北 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2023/11/26 | ララプレイス四天王寺前夕陽ケ丘プルミエ 大阪市天王寺区下寺町二丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅8分 | 1,880万円 | 78.2万円 | 24.05㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 東 | 2019年 | 66戸 | RC |
| 2025/01/11 | ララプレイス四天王寺夕陽ケ丘 大阪市天王寺区逢阪一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 | 1,890万円 | 82.2万円 | 23㎡ | 1R | 10階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/24 | プレサンス上町台筆ケ崎NORTH 大阪市天王寺区筆ケ崎町 | 鶴橋駅3分 | 1,749万円 | 76.1万円 | 22.99㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 東 | 2019年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/04 | ファーストフィオーレ天王寺筆ケ崎EYE 大阪市天王寺区筆ケ崎町 | 鶴橋駅1分 | 1,980万円 | 88.6万円 | 22.36㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | 西 | 2019年 | 86戸 | RC |
| 2025/07/24 | アクアプレイス天王寺EYE 大阪市天王寺区悲田院町 | 天王寺駅2分 | 2,180万円 | 81.1万円 | 26.89㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 東 | 2015年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/16 | ミリアン四天王寺夕陽丘II 大阪市天王寺区大道二丁目 | 天王寺駅10分 | 1,450万円 | 59.2万円 | 24.48㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 2014年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/03 | レジュールアッシュ天王寺堂ケ芝 大阪市天王寺区堂ケ芝一丁目 | 桃谷駅2分 | 1,750万円 | 67.0万円 | 26.11㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | - | 2015年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/29 | ポルト・ボヌール天王寺ミラージュ 大阪市天王寺区大道三丁目 | 寺田町駅7分 | 1,750万円 | 69.4万円 | 25.2㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 2017年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/16 | ラシュレエグゼ天王寺 大阪市天王寺区北河堀町 | 天王寺駅7分 | 1,680万円 | 77.3万円 | 21.74㎡ | 1K | 12階 / 14階建 | 北 | 2016年 | 78戸 | RC |
| 2024/04/02 | アクアプレイス天王寺II 大阪市天王寺区大道三丁目 | 天王寺駅7分 | 1,700万円 | 79.6万円 | 21.37㎡ | 1K | 13階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 63戸 | RC |
| 2024/12/15 | エグゼ天王寺II 大阪市天王寺区大道三丁目 | 寺田町駅10分 | 2,040万円 | 67.3万円 | 30.3㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 南 | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/25 | EXE天王寺2 大阪市天王寺区大道三丁目 | 寺田町駅6分 | 1,950万円 | 74.3万円 | 26.25㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 北 | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/25 | LEONVARIE天王寺北 大阪市天王寺区大道三丁目 | 寺田町駅5分 | 1,860万円 | 82.2万円 | 22.62㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | - | 2018年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/23 | レオンヴァリエ天王寺北 大阪市天王寺区大道三丁目 | 寺田町駅10分 | 1,860万円 | 82.2万円 | 22.62㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 南 | 2018年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/15 | ワールドアイ天王寺ミラージュ 大阪市天王寺区国分町 | 寺田町駅5分 | 1,860万円 | 70.9万円 | 26.24㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | 北 | 2019年 | 78戸 | RC |
| 2024/02/16 | レジュールアッシュ天王寺パークサイド 大阪市天王寺区国分町 | 寺田町駅4分 | 1,560万円 | 66.6万円 | 23.43㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 西 | 2016年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/29 | レジュールアッシュ天王寺PARKSIDE 大阪市天王寺区国分町 | 寺田町駅5分 | 1,560万円 | 66.6万円 | 23.43㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 2016年 | 54戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.3%上昇、大阪市天王寺区では32.8%上昇しています。
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2018年築 / 9階建 / 32戸 / RC造